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Uma comunidade de casas sofisticadas impressas em 3D está surgindo na Califórnia

No verão passado, uma startup sediada em Oakland, Califórnia, chamada Mighty Buildings, saiu do modo furtivo após levantar US $ 30 milhões em fundos de capital de risco. Uma das primeiras ofertas de produtos da construtora foi uma casa de quintal, ou “unidade de habitação acessória” – um estúdio de 350 pés quadrados comercializado para proprietários que têm espaço extra em sua propriedade e o desejo de alguma renda de aluguel ou um espaço separado para receber visitantes.

Seu objetivo final, porém, era fazer parceria com desenvolvedores e construir comunidades inteiras usando sua tecnologia. Menos de um ano depois, eles assinaram o primeiro acordo desse tipo, para um empreendimento de US $ 15 milhões em Rancho Mirage, perto de Palm Springs, em Coachella Valley, na Califórnia. O desenvolvedor é o Palari Group, com sede em Beverly Hills, que foi fundado em 2014 e se concentra na “integração de tecnologia, bem-estar e sustentabilidade”.

A comunidade será composta por 15 casas construídas em 5 hectares de terra. Ao contrário de outras casas impressas em 3D, porém, não haverá impressoras colocando camadas de uma mistura de concreto no local. A Mighty Buildings tem uma abordagem modular e pré-fabricada: eles imprimem painéis individuais em sua fábrica em Oakland, que são então enviados para o local de construção e montados lá. Eles desenvolveram um material de pedra sintética que começa a secar e endurecer ao entrar em contato com a luz ultravioleta.

A Mighty Buildings teve seu início na conhecida incubadora do Vale do Silício Y Combinator em 2018. Depois de sair do stealth em agosto de 2020, a empresa levantou mais US $ 40 milhões em financiamento da série B em fevereiro. O CEO e cofundador Slava Solonitsyn disse que desde o lançamento da empresa em 2020, ela viu um aumento de mais de dez vezes nas reservas de suas unidades residenciais acessórias. “Apesar do lançamento em meio a uma pandemia, estamos correndo para atender à demanda e aos pedidos para 2021 em nossa Mighty Factory em Oakland, Califórnia”, disse ele.

A impressão 3D tem sido apontada como uma solução potencial para a escassez de moradias, especialmente para indivíduos e famílias de baixa renda ou desabrigados devido à economia de custos trazida pela tecnologia. Mas o projeto Coachella Valley é muito comercializado para um segmento de alta renda da população; Rancho Mirage é “conhecido por seus exclusivos condomínios fechados, belos campos de golfe e excelentes instalações de tênis”. Segundo o site realtor.com o preço médio de uma casa na cidade é de $ 649.500.

Crédito: Mighty Buildings

As casas impressas em 3D devem se encaixar perfeitamente. Com 1.450 pés quadrados cada, elas terão 3 quartos, 2 banheiros e suas próprias unidades de habitação acessórias no quintal com mais 2 quartos e um banheiro. Piscinas, banheiras de hidromassagem, fogueiras e chuveiros ao ar livre podem ser construídos nos quintais das casas, e a tecnologia de casa inteligente monitorará aspectos como qualidade do ar, temperatura e iluminação. A energia da comunidade virá principalmente de painéis solares – faz sentido em uma parte do país com muito sol o ano todo – e os compradores podem adicionar um Tesla Powerwall para backup, se desejarem.

Os detalhes de quanto cada casa será vendida e quanto tempo levará para construir não foram divulgados, mas de acordo com o Business Insider, o desenvolvimento será concluído na primavera de 2022. Dado que Mighty Buildings foi capaz de bloquear seu primeiro grande projeto dentro de meio ano após ter saído do stealth, é seguro dizer que a comunidade Rancho Mirage provavelmente será seguida por muitos outros de seu tipo.

Vanessa Bates Ramirez para SingularityHub.

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